Berurusan dengan Aset Berwujud dalam Penjualan Bisnis

Mempersiapkan penjualan bisnis melibatkan evaluasi aset. Aktiva Berwujud perlu up to date dan dalam kondisi kerja untuk mendapatkan harga terbaik.

Meskipun memiliki usaha dapat menarik ada saatnya ketika pemilik siap untuk menjual bisnis. Proses jual dapat sulit dan menuntut. Ada begitu banyak yang harus dilakukan bahwa sulit untuk mengetahui di mana untuk memulai. Menempatkan nilai pada bisnis yang anda telah terlibat dalam dari awal sampai dapat banyak. Menyiapkan aset yang nyata bagi penjualan adalah tempat yang baik untuk memulai.

Lima kategori utama aset berwujud adalah peralatan kantor, operasi peralatan, persediaan, kendaraan dan real estat. Tergantung pada jenis usaha, beberapa aset tidak mungkin ada. Mengevaluasi aset merupakan langkah penting dalam proses penilaian bisnis.

Mengevaluasi Inventarisasi dan Aset

Kebanyakan pembeli akan menginginkan operasi turnkey di mana mereka dapat masuk, menyalakan lampu, dan segera memulai bisnis. Pembeli akan ingin tahu apa yang mereka mendapatkan uang mereka dan mereka akan mencari semua peralatan yang diperlukan dan persediaan untuk mendapatkan mereka pergi. Membuat daftar peralatan kantor, peralatan operasi dan persediaan akan membantu pembeli dalam menentukan nilai aktiva yang keras.

Kantor dan Peralatan Usaha

Memiliki peralatan dalam keadaan baik akan menambah kredibilitas bisnis. Peralatan yang perlu pemeliharaan atau upgrade harus diurus. Peralatan yang kedaluwarsa atau mendekati masa manfaatnya mungkin patut menggantikan. Pembeli tidak bersedia membayar untuk aktiva yang tidak perlu atau unsalable. Bisnis Anda itu nilai akan lebih tinggi jika semua karya dan terlihat bagus. Pembeli akan ingin segalanya dalam rangka kerja pada hari penutupan, bahkan sepotong lama peralatan Anda tidak menggunakan lagi. Jika sudah tua, tidak bekerja dan tidak diperlukan itu mungkin waktu untuk membuangnya.

Sangat kantor sering kosong, area penyimpanan dan mezzanine di gudang menjadi perangkap untuk peralatan yang tidak diinginkan atau tidak dibutuhkan, bagian dan bahkan harta keluarga. Kliring keluar sesuatu yang tidak lagi nilai memperbaiki penampilan daerah dan meningkatkan jumlah ruang yang tersedia. Pembeli akan menghargai mengetahui bahwa ada ruang bagi mereka untuk bekerja. Mereka tidak akan ingin menghabiskan minggu pertama mereka beroperasi membersihkan kotoran orang lain.

Inventarisasi

Ketika mengevaluasi persediaan, mempertimbangkan proses produksi. Membagi aktiva ke dalam langkah-langkah yang berbeda, termasuk bahan baku, barang dalam pekerjaan, dan barang jadi. Material yang rusak, kedaluwarsa atau tidak lagi digunakan dapat dibuang.

Untuk gerai ritel, pertimbangkan umur persediaan. pendatang baru harus dibedakan dari bahan yang lebih tua. persediaan rusak dapat dibuang atau ditawarkan secara gratis kepada pembeli baru.

Persediaan akan berubah setiap hari dengan usaha dan sehingga jumlah persediaan akhir akan ditentukan ketika pemilik baru mengambil alih.

Kendaraan

Kendaraan terdaftar dengan bisnis harus dalam kondisi operasi yang baik. Jika pemilik usaha menggunakan kendaraan tertentu dan ingin mengambil dengan mereka, kendaraan harus dijual kembali kepada individu. Setiap lainnya terdaftar di aset bisnis, seperti komputer laptop, bisa dijual kepada user sebelum bisnis dijual kepada pemilik baru.

Real Estate

real estat, tanah dan bangunan, dapat dianggap sebagai bagian dari bisnis atau bisa menjadi entitas yang terpisah. Hal ini dimungkinkan untuk memisahkan bangunan dan tanah dari bisnis yang sebenarnya.

Jika real estat terpisah dari bisnis, pembeli bisa memiliki pilihan untuk penyewaan gedung atau pindah ke sebuah bangunan yang berbeda. Pembeli bahkan mungkin meminta opsi untuk membeli gedung di masa mendatang.

Menyortir aset adalah cara yang bagus untuk memulai proses menjual bisnis. Ini menyediakan cara yang bagus untuk daftar dan mengevaluasi peralatan, kendaraan dan persediaan. Hasil akhir menunjukkan pemilik bisnis apa yang mereka ada di tangan dan pada saat yang sama, pembeli memberikan gagasan tentang apa yang mereka mendapatkan uang mereka.